1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
渋谷区
200.6万円/㎡
前年比+12.2%
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
8,242万円
145.8万円/㎡
4,981
7,155
9,329
11,503
AI査定結果
推定相場価格
8,242万円
145.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,155万円〜9,329万円
126.5万円/㎡〜165.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月20日
サンクタス代々木上原
6,980万円（123.5万円/㎡）/ 1階 / 56.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は134.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 6,980万円 | 123.5万円 | 1階 | 56.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 6,980万円 | 123.5万円 | 1階 | 56.54㎡ | 1R+ロフト | 南東 |
| 2025/06/04 | 7,200万円 | 127.3万円 | 1階 | 56.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 6,999万円 | 123.9万円 | 1階 | 56.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 7,280万円 | 128.8万円 | 1階 | 56.51㎡ | 0LDK+ミッドデッキ | - |
| 2024/10/27 | 7,280万円 | 128.8万円 | 1階 | 56.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 132.4万円 | 1階 | 56.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 7,480万円 | 132.4万円 | 1階 | 56.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/25 | 7,480万円 | 132.4万円 | -1階 | 56.51㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/22 | 6,980万円 | 140.9万円 | 1階 | 49.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 10,480万円 | 146.9万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,600万円 | 153.4万円 | 1階 | 49.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 10,780万円 | 151.1万円 | 2階 | 71.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は137.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | サンクタス代々木上原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 6,980万円 | 123.5万円 | 56.54㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラ・アトレ西新宿 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,980万円 | 109.9万円 | 45.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/22 | Jcity幡ケ谷 渋谷区本町五丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 8,680万円 | 137.3万円 | 63.21㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | アイディーコート新宿西アルテ 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 7,180万円 | 130.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2025/01/30 | デュオ・スカーラ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 5,980万円 | 135.7万円 | 44.07㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/15 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークレーン渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 7,699万円 | 150.8万円 | 51.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/18 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 10,000万円 | 142.7万円 | 70.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウドジェム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 4,500万円 | 105.7万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/26 | フィールT幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,980万円 | 139.0万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/19 | メゾンヴェール幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 144.4万円 | 58.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/06 | ピアース初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅3分 | 7,980万円 | 133.2万円 | 59.89㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズプラザ初台グランフォート 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 8,280万円 | 120.1万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/11 | パークリュクス初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 7,780万円 | 152.0万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・シック参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 6,780万円 | 149.2万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/05 | VIEQUCOURT代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 10,000万円 | 148.6万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 8,480万円 | 128.9万円 | 65.77㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,280万円 | 148.1万円 | 42.41㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/25 | パークハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,480万円 | 148.6万円 | 50.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,700万円 | 125.6万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/29 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 9,890万円 | 144.3万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 8,490万円 | 154.0万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | プラド 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 7,380万円 | 131.1万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 5戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、渋谷区では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.5万円）は渋谷区の平均と比較して38.4%割安です。